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서울 청년 월세 지원이란?
서울시에서 거주하는 청년층의 주거비 부담을 덜어주기 위한 정책으로, 만 19세 이상~39세 이하 청년 1인 가구에게 일정 금액의 월세를 지원하는 제도입니다.
고물가·고금리 시대에 청년 주거 불안정 해소를 목적으로 매년 시행되고 있으며, 일정 소득기준 이하의 청년이면 누구나 신청할 수 있습니다.
1. 지원 대상
✅ 나이 조건
- 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년
- 주민등록상 서울시 거주자
✅ 가구 조건
- 1인 가구 또는
- 혼인하지 않은 형제·자매와 사는 청년 가구 가능
- 단, 부모와 같이 거주하는 원가족 가구는 제외
✅ 주거 조건
- 보증금 5,000만 원 이하 + 월세 60만 원 이하 주택에 거주 중이어야 함
- 고시원, 원룸, 다가구 주택, 오피스텔, 반지하, 옥탑방 등 포함
- 본인 명의의 전·월세계약서 보유 필수
- 임대인과 가족관계일 경우 지원 제외
✅ 소득 조건
- 중위소득 150% 이하인 청년
- 2025년 기준 중위소득 150% 이하 예시 (1인 기준):
→ 월소득 약 314만 원 이하
✅ 자산 조건
- 금융자산 5,000만 원 이하
- 자동차 미보유 (또는 차량가액 2,500만 원 미만만 가능)
2. 지원 내용
- 최대 10개월간, 월 최대 20만 원 지원
- 총 최대 200만 원까지 지원 가능
- 현금이 아닌 서울시가 월세 납부 계좌로 직접 송금하는 방식
→ 임대인이 확인 가능 - 중복 사업 제한:
서울시 주거지원사업(예: 희망하우징 등)과 중복 수혜 불가
3. 신청 기간
- 통상적으로 매년 6~7월경 신청 접수 (2025년도는 아직 미정)
- 신청 접수 후 심사, 선정 결과 발표는 약 1~2개월 소요
- 최종 대상자 선정 후 익월부터 월세 지원금 지급 시작
※ 신청 마감 후에는 추가 접수가 어렵기 때문에 매년 서울주거포털을 통해 접수 일정을 사전에 확인해야 합니다.
4. 신청 방법
온라인 신청
- 서울주거포털 (https://housing.seoul.go.kr) 접속
- ‘서울 청년 월세지원’ 사업 배너 클릭 후 신청
- 본인인증(휴대폰 또는 공동인증서) 후 전자 신청 가능
제출 서류
- 청년 월세 지원 신청서
- 임대차 계약서 (본인 명의)
- 임대차 주소지의 주민등록등본
- 소득 및 재산 확인 서류 (국세청 및 건강보험공단 연계 가능)
- 통장사본
- 기타 필요 시 가족관계증명서 등
5. 선정 기준 및 우선순위
신청자가 많을 경우, 다음과 같은 청년에게 우선순위 부여:
- 기초생활수급자 및 차상위계층
- 보호종료아동, 한부모가정 청년 등 취약계층
- 월소득이 낮고 주거비 부담이 큰 청년
- 공공기관 주거지원 미수혜자
- 근로 중이거나 취업 준비 중인 청년
6. 유의사항 및 주의점
- 월세를 현금으로 임대인에게 직접 납부할 경우, 지원금 송금이 어려울 수 있으므로 계좌이체 등 증빙 가능한 방식으로 납부하는 것이 좋습니다.
- 타 지역 거주자는 신청이 불가능하며, 반드시 서울시 주소지를 기준으로 신청해야 합니다.
- 기혼 청년은 대상 제외이며, 주민등록상 동거 형제·자매라도 혼인했을 경우 신청 불가입니다.
- 허위서류 제출 또는 중복수급 적발 시 지원금 환수 및 향후 신청 제한될 수 있습니다.
- 신청 전년도의 건강보험료 납부 기록 및 국세청 신고소득을 기준으로 판단되므로, 신고 누락이 없도록 주의해야 합니다.
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 현재 부모님 집에 주소지가 있고 자취 중인데 신청 가능한가요?
→ 불가능합니다. 주소지와 실제 거주지(임대차계약서 상 주소)가 일치해야 하며, 주민등록 전입이 완료되어야 신청할 수 있습니다.
Q2. 친구랑 같이 사는 2인 가구도 가능한가요?
→ 가능하지만, 신청은 각자 1인 가구로 해야 하며, 임대차 계약서가 각자 명의로 분리되어 있어야 합니다.
Q3. 월세가 65만 원인데 보조 받을 수 있나요?
→ 불가능합니다. 월세가 60만 원 이하인 경우에만 지원 대상이 됩니다.
마무리
서울 청년 월세 지원사업은 월세 부담에 지친 청년들에게 실질적인 주거안정 효과를 주는 정책입니다. 매년 접수 시기가 한정되어 있으므로, 신청 자격이 된다면 서류 준비 및 주소 이전을 미리 해두는 것이 중요합니다.
보다 자세한 내용은 서울주거포털 홈페이지 또는 **다산콜센터(☎120)**를 통해 문의할 수 있습니다.
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