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전세임대형 든든주택은 주택도시보증공사(HUG)와 한국토지주택공사(LH)가 운영하는 공공임대주택 제도로, 무주택 세대의 주거 안정을 지원하기 위해 마련되었습니다. 이 제도는 소득과 자산에 관계없이 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있으며, 시세 대비 저렴한 임대료와 안정적인 거주 기간을 제공합니다.
1. 든든전세주택이란?
든든전세주택은 HUG와 LH가 전세사기 등으로부터 세입자를 보호하고, 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 마련한 공공임대주택입니다. 이 제도는 HUG나 LH가 직접 주택을 매입하거나 확보하여, 무주택 세대에게 시세보다 저렴한 임대료로 제공하는 방식입니다.
2. 자격 조건
기본 요건
- 무주택 세대 구성원: 신청일 기준 신청자 및 세대원 모두 무주택자여야 합니다.
- 거주지 요건: 모집 공고일 기준 해당 모집 권역(예: 서울, 경기 등)에 주민등록이 되어 있어야 합니다.
기타 조건
- 소득 및 자산 기준 없음: 든든전세주택은 소득이나 자산에 관계없이 신청할 수 있습니다.
- 1세대 1주택 신청: 한 세대당 하나의 주택만 신청할 수 있으며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
3. 공급 현황
2025년 기준, 든든전세주택은 전국적으로 약 2만 5천 가구가 공급될 예정입니다. 이 중 HUG는 경매 등을 통해 확보한 주택 1만 가구를, LH는 신축 주택 1만 5천 가구를 공급할 계획입니다. 공급 지역은 서울, 수도권을 중심으로 전국 주요 도시를 포함하며, 주택 유형은 아파트, 오피스텔, 다세대·다가구 주택 등 다양합니다.
4. 신청 일정
2025년 상반기 모집 일정은 다음과 같습니다:
- 신청 접수: 3월 26일(화) 10:00 ~ 4월 7일(월) 17:00
- 서류 제출 대상자 발표: 4월 8일(화)
- 서류 제출 마감: 4월 14일(월) 16:00
- 당첨자 발표: 6월 18일(수)
- 주택 열람: 6월~7월 중 (개별 일정 추후 안내)
- 계약 체결 및 입주: 계약 체결 후 3개월 이내 입주 가능
신청은 HUG의 안심전세 통해 온라인으로 진행됩니다.
5. 임대 조건
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- 임대료: 시세의 90% 이하 수준으로 책정됩니다.
- 임대 기간: 최초 2년 계약이며, 자격 유지 시 최대 8년까지 재계약 가능합니다.
- 전세보증금 한도:
- 수도권: 최대 2억 원
- 광역시: 최대 1.2억 원
- 기타 지역: 최대 9천만 원
6. 신청 절차
- 공고 확인: HUG 안심전세포털에서 모집 공고 및 주택 목록 확인
- 온라인 신청: 신청서 작성 및 제출
- 서류 제출 대상자 발표: 무작위 추첨을 통해 선정
- 서류 제출: 필요 서류 제출
- 당첨자 발표: 최종 선정자 발표
- 계약 체결 및 입주: 계약 체결 후 입주 진행
7. 주의사항
- 신청 정보 정확성: 신청서 및 제출 서류의 정보가 일치하지 않거나 허위 기재 시 탈락될 수 있습니다.
- 중복 신청 금지: 한 세대에서 여러 주택을 신청할 경우 모두 무효 처리됩니다.
- 신청 마감 후 수정 불가: 신청 마감 이후에는 신청 내용을 변경할 수 없습니다.
- 무작위 추첨 방식: 신청 순서와 관계없이 무작위 추첨으로 당첨자가 선정됩니다.
8. 문의처
- HUG 콜센터: 1566-9009 (평일 09:00~18:00)
- LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
든든전세주택은 무주택 세대에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 좋은 기회입니다. 신청 자격과 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비하여 신청에 차질이 없도록 하시기 바랍니다.
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